资格预审公告

安钢正商·御湖宽境项目施工总承包

（招标编号38211103）

1. 招标条件

本招标项目安钢正商·御湖宽境项目已由周口市城乡一体化示范区发展改革局立项（立项编号2018-411651-04-01-270510）批准建设，项目业主为安钢集团金信（周口）房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为安钢集团金信（周口）房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目中的安钢正商·御湖宽境项目施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程为安钢正商•御湖宽境项目，工程地点位于河南省周口市东新区。本工程总建筑面积约28.88万m2，包含地库、8+1层洋房、11层小高层、17层高层及售楼部等建筑业态。

2.2招标范围：工程量清单范围内的所有工作内容，包括招标人甩项工程中的预埋、预留的穿线管及穿带线、线盒、桥架、面板及预埋件、套管、孔洞等。不含用户自理及二次装修部分；本项目土方除回填土方外其余外运出场，场地内的建筑垃圾须外排。公用电主楼内一级配电箱（含配电箱）之后的工程包含在本次招标范围以内，民用电各楼内住户电表箱（不含电表箱）之后的工程在本次招标范围以内。市政供水、暖计量表（不含计量表）之后的工程包括在本次招标范围内。甩项工程：电梯工程、弱电（通信、通讯、网络）、智能化；市政供水、电、气、暖。

工程范围：安钢正商·御湖宽境项目东区和西区住宅楼及各楼周边地库、幼儿园及公共配套用房等。

工程规模及特征：

一标段：东区总建筑面积156682.85㎡，地上总建筑面积123228.70㎡，地下总建筑面积33454.15㎡，住宅楼共计16栋，其中2#（剪力墙结构，7+1层，建筑面积：4195.54㎡）；5#、8#、11#（剪力墙结构，8+1层，5#、8#建筑面积：4764.58㎡，11#建筑面积：5531.63㎡）；13#（剪力墙结构，9+1层，建筑面积：6194.85㎡）；6#（剪力墙结构，10层，5486.68㎡）9#（剪力墙结构，11层，建筑面积：6030.92㎡）；1#、3#、7#、10#、12#、15#、16#、17#、18#（剪力墙结构，17+1层，1#、3#、7#、10#、12#建筑面积：8914.21㎡，15#建筑面积：8799.59㎡，16#建筑面积：8979.21㎡，17#建筑面积：10658.06㎡，18#建筑面积：8864.59㎡）；公共配套用房3栋（建筑面积分别为：406.8㎡、642.6㎡、1068.2㎡）；幼儿园一栋（建筑面积：1980㎡）；垃圾转运站（建筑面积：60㎡）；配电房（建筑面积：66㎡）。

二标段：西区总建筑面积133239.55㎡，地上总建筑面积104171.41㎡，地下总建筑面积28948.14㎡，住宅楼共计17栋，其中1#、2#、6#（剪力墙结构，7+1层，1#建筑面积：2097.77㎡，2#、6#建筑面积：4195.54㎡）；8#、11#、15#（剪力墙结构，8+1层，8#、11#建筑面积：4877.8㎡，15#建筑面积：4209.41㎡）；5#（剪力墙结构，10层，建筑面积：2743.34㎡）；10#（剪力墙结构，11层，建筑面积：3015.46㎡）；3#、7#、9#、12#、13#、16#（剪力墙结构，16+1层，3#、7#、13#、16#建筑面积：8297.27㎡，9#、12#建筑面积：8404.69㎡，）；17#、18#、19#（剪力墙结构，17+1层，17#建筑面积：8914.21㎡，18#建筑面积：4689.39㎡，19#建筑面积：8799.59㎡）；公共配套用房两栋（建筑面积分别为：848.5㎡、642.6㎡）；配电房（建筑面积：66㎡）。

以上数据以最终实施的工程量为准。

2.3标段划分：本次招标共分为2个标段。

注：投标人可以同时投两个标段，但不允许同时为两个标段的中标人。评标时按标段序号（一标段、二标段）的先后顺序进行评标并推荐中标候选人，已被推荐为第一中标候选人的投标单位，后续标段不再参与推荐。

2.4工期：一标段：自开工之日起980日历天；

二标段：自开工之日起980日历天。

注：一标段计划开工时间：约为2022年1月（以具备施工许可证后，发包人或监理人下发的开工通知中载明的开工日期为准）。

二标段计划开工时间：约为2022年10月（以具备施工许可证后，发包人或监理人下发的开工通知中载明的开工日期为准）。

2.5质量要求：合格。

2.6建设地点：

一标段：周口市东新区纬十二路南侧、纬十三路北侧、北四路东侧、北五路西侧区域74.2亩（简称东区）；

二标段：周口市东新区纬十二路南侧、纬十三路北侧、平原西路东侧、北四路西侧区域62.8亩（简称西区）。

3. 投标人资格要求：

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的企业营业执照；

3.2须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质；

3.3具有有效的《安全生产许可证》；

3.4投标人拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师证书，须提供有效的建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书(B证)，须提供至少一个2016年10月1日以来竣工的住宅小区房屋建筑工程且建筑面积不低于10万平方米的项目经理业绩（投标人须提供合同及竣工验收报告，时间以竣工验收报告为准，合同至少提供首页、标的页（承包范围内容页）、签字页和能体现项目建筑面积的内容页），本项目不接受截止至递交资格预审申请文件截止日拟派项目经理担任其他在建项目或已列为中标候选人第一名的项目的项目经理。投标人须提供拟派项目经理在本单位的社保证明（2021年1月1日以来至少连续半年的社保缴费记录）；

3.5投标人须提供至少一个2016年10月1日以来竣工的住宅小区房屋建筑工程且建筑面积不低于10万平方米的项目施工业绩（投标人须提供合同及竣工验收报告，时间以竣工验收报告为准，合同至少提供首页、标的页（承包范围内容页）、签字页和能体现项目建筑面积的内容页）。

3.6企业基本账户在递交资格预审申请文件截止日前10日内人民币存款在1亿元及以上。提供递交资格预审申请文件截止日前10日内任意一天的银行加盖公章的证明。

3.7本项目不接受联合体投标。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制。

5. 资格预审文件的获取

5.1凡有意参加本招标项目的投标人均可在资格预审公告期间在安钢电子招标网上报名和下载资格预审文件。

资格预审公告时间为：2021年11月10日-2021年11月19日18：00时。

5.2网上注册报名：

5.2.1未注册供应商网上报名（未注册供应商指首次拟通过安钢电子招标网投标报价的供应商）。

进入安钢集团电子招标网：http://219.154.46.204:808/，点击本公告最下方“未注册供应商”链接按钮，打开“未注册供应商”填写界面，按页面内容认真填写供应商全称、业务联系人姓名、联系人手机号等供应商基本信息。下载“公开招标注册申请表模板”填写完成后加盖公章、扫描后上传。

申请人按要求填写注册申请表，上传后点击“提交”按钮上传资料。完成注册资料上传后，关闭页面，等待安钢招标代理有限公司短信提示审核结果。

5.2.2 “已注册供应商网上报名：在安钢已经注册的供应商按照点击公告下面“已注册供应商”进行网上报名。

5.2.3河南安钢招标代理有限公司主办人员以短信形式通知每一位报名成功的潜在投标人。

5.3资格预审文件购买：资料费0元。

5.4下载资格预审文件。潜在申请人登录安钢电子招标网，在首页点击“招标公告”栏，找到本招标项目资格预审公告，点击打开后在公告下方“开放附件”内直接下载资格预审文件。

安钢电子招标网（http://219.154.46.204:808/）是唯一下载资格预审文件的地方。

6. 资格预审文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）2021年11月26日9时00分，递交方式为安钢集团电子招标网（http://219.154.46.204:808/）网上递交电子版资格预审申请文件。

6.2逾期上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次预审公告同时在《安钢公共资源交易平台》(http://www.aygtggzy.cn/)、《中国招标投标公共服务平台》、《安钢电子招标网》上发布。

8.联系方式

招标人：安钢集团金信（周口）房地产开发有限责任公司

联系人：韩先生   电话：0372-3120823

 

招标代理机构：河南安钢招标代理有限公司

地  址：安钢大道与钢一路交叉路口向南200米路东，安钢公共资源交易中心大楼

联系人：卢女士   电话：0372-3125925 15226195511

邮箱：15226195511@139.com

监督部门为：河南安钢招标代理有限公司监督管理部